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有限会社 塚田工務店

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[2015/10/09]
 雨漏れ・水漏れ時の対応方法と注意点

住宅におけるトラブルの多くは、
水漏れや雨漏れなど水関係のトラブル。

水は目に見えないような隙間にさえ入っていくため、
原因が分からず対処できないこともあります。

そこで、どんな点に気を付けたらよいかをまとめてみました。

1)現状の確認
 原因がどこなのか、どこまで水が漏れているのか、
 交換すべき場所はどこなのかを確認します。
 見えない個所については、壁や床、断熱材等をはがして
 住宅会社に確認してもらいましょう。

2)原因への対応
 原因が分かれば応急処置を行い、再発防止の処置をします。
 その後、復旧作業となります。

3)乾燥
 木材は濡れてしまっても、しっかり乾かせば
 使用に支障ないことも少なくありません。
 濡れた個所を露出させるなどして、時間をかけて乾燥させましょう。

4)含水率の測定
 濡れた個所がしっかり乾いたかを、含水率計等を用いて確認します。
 含水率20%以下が目安です。

5)防蟻・防腐処理
 水に濡れた個所は、シロアリやカビ等が発生する可能性があります。
 必要に応じて防蟻・防腐処理をしてもらいましょう。
 
 
 
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