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[2016/01/21]
 盛土と埋立地の地盤には要注意

住まいを建てる場所としては、できるだけ台地などの良好な地盤を選ぶのが賢明だが、なかなかこうした地域では新しい土地が出てこない。

新規に取得する場合は、山林の斜面を造成したり、田んぼや低湿地を埋め立てたりして、新たに開発された宅地を選ばざるを得ないのが現実。このような人工的に手が加えられた地盤は要注意だ。

特に斜面の造成地では、盛土の地盤に気をつけよう。地山を削った跡の切土地盤は問題ないが、盛土のほうは十分に締め固めされていないと、敷地が不同沈下して建物が傾いたりねじれたりするおそれがある。

一見すると平坦な高台の造成地でも、谷筋や窪地を埋め戻して平らにした区画が含まれていることがある。

また、埋立地も地震の際に液状化の影響を受ける可能性がある。盛土や埋立地などの地盤の不安定な地域は『土地条件図』で調べられる。

土地条件図が作成されていないエリアの場合は、自治体の建築指導課などに問い合わせてみよう。
 
 
 
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